Tin bất động sản

Dưới tác động của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2024 và Luật Kinh doanh bất động sản, các chuyên gia nhận định giá BĐS sẽ "tăng" từ năm 2025.

Có một thực tế đang diễn ra trên thị trường địa ốc là doanh nghiệp mắc kẹt trong khâu đóng tiền sử dụng đất. Vướng khâu đóng tiền sử dụng đất khiến không ít doanh nghiệp bất động sản “vỡ trận” kế hoạch kinh doanh.

Những lô đất phân lô thứ cấp tại thị trường phía Nam có giao dịch tăng rõ nét so với cùng kì năm ngoái. Hầu hết các chuyên gia đều nhận định, cơn sốt đất có thể trở lại vào giai đoạn 2025 -2026.

Giá đất nhà mặt phố ghi nhận xu hướng tăng từ 2020 đến nay, trong quý 1/2024 đã đạt mức xấp xỉ 400 triệu đồng/m2 đất đối với khu vực trung tâm, gấp khoảng 2 lần so với khu vực ngoài trung tâm.

Giá vàng SJC liên tục lập đỉnh trong khi đó làn sóng tăng lãi suất tiết kiệm bắt đầu xuất hiện. Dòng tiền đầu tư sẽ đổ mạnh vào kênh nào trong thời gian tới?

Theo ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels khu vực Châu Á Thái Bình Dương, trong giai đoạn vừa qua, Việt Nam ghi nhận số lượng lớn condotel được mở bán và chạy đua cam kết lợi nhuận hấp dẫn, song thiếu sự cân nhắc thấu đáo đến kết quả hoạt động tổng thể.

Vừa qua, dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật kinh doanh bất động sản sửa đổi và Luật nhà ở sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/7/2024. Tiếp đến, Luật đất đai 2024 cũng đang trình Chính phủ đề nghị Quốc hội chấp thuận cho phép có hiệu lực cùng thời điểm.

DKRA cho biết, mặt bằng giá sơ cấp của phân khúc nhà phố/biệt thự không có nhiều biến động so với lần mở bán trước đó. Các chính sách kéo giãn tiến độ thanh toán, ưu đãi khách hàng thân thiết, hỗ trợ ngân hàng,... được áp dụng rộng rãi nhằm tăng thanh khoản.

Đã có ngân hàng tăng lãi suất cho vay mua nhà ngay khi hết quý đầu năm, người có nhu cầu mua nhà để ở đang mạnh tay xuống tiền khi giá khó hạ thêm.

Xuất hiện nhóm nhà đầu tư bắt đầu quá trình đi "săn" đất ở các tỉnh để chờ cơ hội tăng giá mới.