Tin tức

Đất ở tại nông thôn là đất ở do hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng tại nông thôn, bao gồm đất để xây dựng nhà ở, công trình phục vụ đời sống và vườn, ao trong cùng thửa đất. Dưới đây là quy định mới nhất về đất ở tại nông thôn theo Luật Đất đai 2024 so với Luật Đất đai 2013.

Chủ tịch Hiệp BĐS TP. Hồ Chí Minh (HoREA) Lê Hoàng Châu nhận định thị trường bất động sản Việt Nam sẽ ổn hơn vào cuối năm nay và sẽ phát triển mạnh vào năm sau.

Một số ý kiến cho rằng, giá vàng hiện đang ở đỉnh, trồi sụt thất thường và có thể sẽ giảm. Trong khi đầu tư đất nền dài hạn trong vòng 3-5 năm tới, tiềm năng tăng giá sẽ rất cao.

Giá chung cư thời gian gần đây đã chững lại, các chuyên gia dự đoán đất nền sau một thời gian đóng băng sắp bước vào chu kỳ phát triển mới.

Bộ Xây dựng vừa đề nghị Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất gói vay 120.000 tỷ đồng và nghiên cứu gói vay ưu đãi mới cho người mua nhà ở xã hội với lãi suất vay thấp hơn lãi suất vay thương mại từ 3-5%.

Các sản phẩm đất nền, nhà phố thứ cấp ở một số khu vực tại phía Nam vẫn chưa thể bật tăng ngay trở lại trong bối cảnh thị trường nhìn chung còn khó khăn.

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, về nửa cuối năm khi thị trường ổn định hơn, nhà đầu tư tham gia nhiều hơn, một số khu vực có hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ sẽ có chiều hướng tăng giá nhưng không sốc như trước.

Theo Điều 256 Luật Đất đai 2024 thì việc giải quyết về hồ sơ địa chính, đăng ký đất đai, cấp sổ đỏ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực được thực hiện như sau.

Theo chuyên gia Savills, việc quy định xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường sẽ dẫn đến giá đất bồi thường trong giải phóng mặt bằng cho các dự án sẽ tăng cao khiến tổng chi phí đầu tư ban đầu của dự án phát triển tăng, có thể dẫn đến giá bất động sản dự án tăng theo.

Nếu so sánh về tốc độ tăng giá của các loại tài sản thì bất động sản tăng khủng khiếp nhất, đây là nhận định của TS. Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia.