Tin bất động sản

Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Guru Property Việt Nam - Khu vực miền Nam cho biết, từ đầu tháng 12/2023, khi dự thảo Luật Đất đai sửa đổi nhận được sự quan tâm, giới đầu tư đất nền đã rục rịch quay trở lại thị trường và đến hiện tại vẫn được xem là thời điểm săn tìm bất động sản phù hợp.

Khách sạn Novotel tiêu chuẩn 5 sao quốc tế tại Novaworld Phan Thiết được triển khai hoàn thiện, kỳ vọng đưa vào vận hành, phục vụ du khách từ quý I/2025.

Đó là chia sẻ của ông Trần Khánh Quang, người có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản. Bên cạnh mức giá được điều chỉnh phù hợp thì các chương trình ưu đãi vẫn được chủ đầu áp dụng, kéo dài trong năm 2024 được xem là lợi thế cho người mua nhà hiện nay.

Trong 5 tháng đầu năm, thị trường đất nền phía Nam xuất hiện càng nhiều nhóm đầu tư "cá mập" đi săn đất số lượng lớn. Động thái này có thể đẩy chu kỳ tăng giá đất nền đến sớm hơn những dự báo trước đó, có thể là từ quý 3 năm nay.

Dư luận đang quan tâm, tới đây Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực, dự kiến từ ngày 1/8 sẽ "siết" lại việc phân lô, bán nền của các chủ đầu tư bất động sản. Điều này ảnh hưởng như nào đến thị trường bất động sản nói chung và phân khúc đất nền nói riêng. Phóng viên báo Tin Tức đã trao đổi với chuyên gia pháp lý bất động sản Phạm Thanh Tuấn xung quanh vấn đề này.

Đối với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, phải đánh giá chính xác tình trạng nhà ở toàn quốc, cung - cầu cụ thể cho từng phân khúc, nhằm điều tiết thị trường, bảo đảm chỗ ở cho người dân.

Nếu Nhà nước sửa Nghị định liên quan đến việc định giá đất theo hướng tính đúng, tính đủ và công bằng, không tận thu sẽ tháo gỡ được nhiều điểm nghẽn và Nhà nước có nguồn thu rất lớn.

3 phường Lạc Đạo, Đức Thắng và Đức Nghĩa của TP Phan Thiết sẽ thành 1 đơn vị hành chính mới và dự kiến có tên là phường Lạc Đạo.

Giá chung cư tại Hà Nội đã qua cơn sốt nhưng vẫn neo ở mức cao. Trong khi đó, những dự án mới đang chuẩn bị đầu tư đội chi phí với tiền đấu giá đất cao, chi phí nhân công, xây dựng tăng... sẽ không còn dự án chung cư thương mại dưới 30 triệu đồng/m2.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc kinh doanh Batdongsan.com.vn, trong những tháng đầu năm thị trường xuất hiện càng nhiều nhóm đầu tư "cá mập" đi săn đất nền số lượng lớn. Động thái này có thể đẩy chu kỳ tăng giá đất nền đến sớm hơn những dự báo trước đó, có thể là từ quý 2 năm nay.