Tin bất động sản

Các chuyên gia khuyến cáo, mặc dù một số ngân hàng đưa ra lãi suất vay mua nhà đặc biệt hấp dẫn, nhưng cần lưu ý vì mức ưu đãi này chỉ áp dụng trong một thời gian ngắn, sau đó sẽ thả nổi theo thị trường.

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/08/2024, quy định một số điểm mới trong kinh doanh bất động sản.

Theo Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8/2024, một số trường hợp không đáp ứng đủ điều kiện pháp luật quy định thì không thể thực hiện việc sang tên sổ đỏ được.

Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ 1/8/2024, quy định không quy định thời hạn sở hữu chung cư mà chỉ quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư.

Gần đây, đất phân lô phía Nam bắt đầu nhích giá và giao dịch. Các nền thứ cấp bán ra giảm khoảng trên dưới 10% so với thời điểm đầu năm 2022 đã có người mua. Trong khi trước đó, mức giảm từ 20-30% vẫn khó giao dịch.

Từ 1/8, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Luật Đất đai mới sửa đổi, vừa được Quốc hội thông qua sẽ bắt đầu có hiệu lực. Tại TP.HCM, các chuyên gia, nhà quản lý đều kỳ vọng đây là “trợ lực” giúp thúc đẩy thị trường bất động sản sớm ổn định và phát triển.

Đây là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư và người mua nhà tìm kiếm cơ hội đầu tư vào thị trường căn hộ Hà Nội và TPHCM. Với tiềm năng tăng giá và tỷ lệ hấp thụ cao, thị trường căn hộ hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Novaland vừa công bố thông tin chính thức hoàn thành "Thỏa thuận tái cấu trúc" gói trái phiếu chuyển đổi (tổng trị giá 298,6 triệu USD với lãi suất 5,25% và đáo hạn năm 2026) được quyền chuyển đổi thành cổ phần phổ thông của Công ty.

Luật Đất đai 2024 có những quy định mới về việc ban hành bảng giá đất. Khi bảng giá đất được áp dụng có thể dẫn đến việc tăng chi phí làm sổ đỏ lần đầu.

Ông Phạm Đức Toản, CEO Công ty EZ Property cho biết, thị trường bất động sản đang xuất hiện những cá nhân, nhóm, tổ chức mua gom loại đất nông nghiệp nhằm đón đầu các thay đổi mới theo Luật Đất đai 2024.