Tin tức

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, chi phí đất và nhiều quy định mới tạo áp lực tăng giá lên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn thiết lập mặt bằng giá mới do nhiều yếu tố như nguồn cung khan hiếm, giá đất và chi phí phát triển dự án tăng,...

Theo Bộ Xây dựng, nguyên nhân tăng giá bất động sản tại một số khu vực, địa phương trong thời gian qua do tác động bởi nhiều yếu tố như biến động tăng đối với chi phí liên quan đến đất đai; đất đấu giá trúng cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm; hiện tượng “tạo giá ảo”, “thổi giá” của giới đầu cơ; thiếu nguồn cung...

Sau khi đi qua chu kỳ biến động, thị trường BĐS hiện đang có dấu hiệu hồi phục và được kỳ vọng sẽ xác lập mức giá mới trong năm 2024.

Đây là một ví dụ Bộ Xây dựng nêu ra tại báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ về một số hoạt động của môi giới tác động đến giá bất động sản.

Bộ Tài chính cho biết sẽ nghiên cứu toàn diện để có các chính sách tài chính về đất đai, bất động sản phù hợp

Luật Đất đai 2024 cùng Luật Kinh doanh BĐS 2023, Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực với nhiều thay đổi quan trọng trong các quy định liên quan đến hoạt động kinh doanh và đầu tư BĐS. Việc 3 luật có hiệu lực từ 1/8 kỳ vọng sớm tháo gỡ những vướng mắc pháp lý, phát huy nguồn lực từ đất đai, sàng lọc nhà đầu tư, tích cực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển minh bạch.

Bộ Xây dựng cho rằng việc áp dụng bảng giá đất theo quy định mới sẽ có tác động dây chuyền, kích hoạt mặt bằng giá bất động sản, nhà ở tăng lên 15-20% so với trước đây.

Năm 2024, một số thay đổi quan trọng được áp dụng đối với thủ tục sang tên đất nông nghiệp nhằm tối ưu hóa quá trình và tạo điều kiện thuận lợi cho người dân.

Luật Đất đai 2024 có nhiều điểm mới, một trong số đó là nới lỏng các điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các trường hợp đất không có giấy tờ. Đây là bước tiến quan trọng, giúp giải quyết các vấn đề tồn đọng liên quan đến đất đai.