Tin bất động sản

Luật Đất đai 2024 cùng Luật Kinh doanh BĐS 2023, Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực với nhiều thay đổi quan trọng trong các quy định liên quan đến hoạt động kinh doanh và đầu tư BĐS. Việc 3 luật có hiệu lực từ 1/8 kỳ vọng sớm tháo gỡ những vướng mắc pháp lý, phát huy nguồn lực từ đất đai, sàng lọc nhà đầu tư, tích cực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển minh bạch.

Bộ Xây dựng cho rằng việc áp dụng bảng giá đất theo quy định mới sẽ có tác động dây chuyền, kích hoạt mặt bằng giá bất động sản, nhà ở tăng lên 15-20% so với trước đây.

Không chỉ đất nền vùng ven Tp.HCM mà đất nền tỉnh lân cận đã xuất hiện các nhóm đầu tư "săn hàng" giá tốt. Thông tin bảng giá đất sắp được ban hành cùng với việc Nhà nước có thể đánh thuế là nguyên nhân đẩy niềm tin của nhà đầu tư tăng lên.

Theo quy định hiện hành, tài sản gắn liền với đất bao gồm nhà ở và công trình xây dựng. Vậy, tài sản gắn liền với đất có bắt buộc vào ghi nhận trong sổ đỏ?

Tiếp tục là phân khúc "gánh" cả thị trường bất động sản phía Nam, căn hộ tại Tp.HCM, Bình Dương, Đồng Nai bước vào "cuộc đua" giá và chính sách bán hàng dịp cuối năm.

Trong tám tháng năm 2024, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng, giúp cho nhiều phân khúc hưởng lợi, trong đó nổi bật là căn hộ dịch vụ và khu công nghiệp.

Đây là câu chuyện của một nhà đầu tư ở Đà Nẵng, bắt đầu tư khi là môi giới, tự đầu tư bị bay 50% số tài sản tích cóp, và sau đó bắt đầu lại cho đến khi xây dựng được khối tài sản hơn 100 tỷ đồng như hiện tại.

Trong tháng 9 và tháng 10 tới, thành phố Phan Thiết dự kiến sẽ đưa vào hoạt động ba tuyến phố ẩm thực đêm tại đường Tuyên Quang (phường Bình Hưng), khu Nhà văn hóa cũ (phường Mũi Né) và khu vực dự án Novaworld Phan Thiet.

Trong bối cảnh nhiễu loạn thông tin về giá bất động sản như hiện nay, người mua nhà nên tỉnh táo và tìm hiểu kỹ thông tin về lịch sử tăng giá, tránh rơi vào chiêu trò thổi giá.

Đây là nhận định của GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (Việt Nam) trước tình hình giá bất động sản liên tục tăng ảo như hiện nay.