Tin tức

Ở phía Bắc, nhu cầu tìm mua đất nền tăng mạnh ở một số huyện ngoại thành Hà Nội, như Đông Anh, Long Biên, Hoài Đức tăng từ 1,7 - 2 lần so với quý I/2023. Trong khi ở phía Nam, mức độ quan tâm đất nền tại quận 12, TP.Thủ Đức, huyện Hóc Môn tăng từ 13 - 25%.

Thị trường địa ốc phía Nam đang trong giai đoạn khởi động và chạy đà xuất phát. Một số chủ đầu tư sẵn sàng cho đường đua mới, đón đầu chu kỳ mới. Dù dự báo thị trường còn thách thức song các doanh nghiệp đều tự tin đặt mục tiêu kinh doanh tăng trưởng bằng lần so với năm ngoái.

Năm 1982, gia đình tôi được cấp 400 m2 đất làm nhà ở. Giai đoạn 1982-1983, gia đình đã khai hoang khu vực đất liền kề (3.038 m2) và sử dụng ổn định, không tranh chấp từ đó tới nay (có xác nhận của các hộ gia đình liền kề cư trú cùng thời điểm bắt đầu sử dụng đất và tổ trưởng tổ dân phố).

Bộ Xây dựng đang dự thảo Thông tư hướng dẫn về chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản, gồm kiến thức về kinh doanh bất động sản và kiến thức chuyên môn về môi giới bất động sản.

Từ năm 2026, các khoản chi phí phải nộp khi làm sổ đỏ có thể sẽ tăng nếu áp dụng theo bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024.

Thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản được xác định là giá chuyển nhượng từng lần; trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì thu nhập chịu thuế tính theo giá đất trong bảng giá đất.

Theo Điều 220 Luật Đất đai 2024, việc tách, hợp thửa thời gian tới phải đảm bảo 8 nguyên tắc, điều kiện cụ thể.

Quý 1/2024 được xem là thời điểm mà các chủ đầu tư, doanh nghiệp môi giới và cả khách hàng đều sẵn sàng cho đường đua mới, đón đầu chu kỳ mới.

Chuyên gia dự báo điểm đảo chiều của thị trường bất động sản rơi vào quý 2- quý 4/2024. Sau giai đoạn này, thị trường cần trải qua thêm 4 giai đoạn trước khi hoàn toàn hồi phục.

Nhu Cầu Mua Bất Động Sản Và Giá Bán Đều Tăng Trở Lại